[摘要] 记者从刚刚结束的清华房地产总裁商会第九届年会上获悉，截止今年9月底，宁夏回族自治区首府银川市商品住房平均价格达到4320元/平方米。银川市住房保障局局长张国彦表示，目前的房价同比增幅趋缓，而未来几年，银川市房地产市场会继续保持平稳健康发展势头。
记者从刚刚结束的清华房地产总裁商会第九届年会上获悉，截止今年9月底，宁夏回族自治区首府银川市商品住房平均价格达到4320元/平方米。银川市住房保障局局长张国彦表示，目前的房价同比增幅趋缓，而未来几年，银川市房地产市场会继续保持平稳健康发展势头。
记者了解到，从2006年到2009年底，银川市累计完成房地产开发投资298.6亿元，年均增长15.65%；全市辖区房地产开发总施工面积3369.65万平方米，年均增长10.85%。在此期间，受2005年国家房地产宏观调控政策的影响，2006年银川市房地产开发建设速度放缓，房地产市场有所波动，出现了房屋施工、新开工面积及竣工面积同步下降。经过调整，2007年，银川市房地产市场在供给与需求上都有所回复。根据国家统计局10月15日发布的数据显示，银川9月房屋销售价格比去年同期上涨13%，高于平均水平近4个百分点。
“银川市房地产尚处于起步阶段，市场各方主体还不够成熟，与东部城市相比还有较大的发展空间，在西北省会城市中处于中上水平，房地产投资、需求将会较快增长。”张国彦如此看待将来银川市房地产的发展。
张国彦解释说，国家继续深入推进西部大开发战略，宁夏自治区党委、政府提出要实现经济社会跨越式发展，并继续坚定不移地实施中心城市带动战略，银川市也提出今后几年基本实现“两个最适宜”城市目标，为房地产业发展提供了有力的政策支持。同时，随着工业化、城镇化深入推进，城市人口将会快速增长，城市居民可支配收入会有较大提高，将大大刺激房地产的消费需求。此外，银川市宁蒙陕甘周边500公里范围内的区域性中心城市辐射带动作用较强，随着“宜居”城市建设的推进，银川市将会吸引周边地区的大量人口前来投资、置业、居住。
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