6月8日，记者从银川市住房保障局了解到，银川市新的社会保障住房工作已经进入最后的审核程序，有望下半年重新开始接受申请。
2009年底，因经济适用住房供应量出现缺口，银川市经济适用住房的申请工作进入停滞状态。
据了解，此次，银川市将申请经济适用住房资格证改为申请社会保障住房资格证。
A、经适房每年缺口1500套
据了解，银川市经济适用住房每年缺口量约为11万平方米。据银川市住房保障局统计，从1995年到2009年，银川市竣工的经济适用住房达294.86万平方米，减去拆迁安置用房和单位集资建房，向社会公开销售的经济适用住房仅为124.24万平方米，平均每年8万多平方米，按户均70平方米计算，每年提供的套数只有1100多套。从2003年实行经济适用住房购买资格审核以来，经济适用住房一直处于供不应求的状态。每年有1500多户申请者“望房兴叹”，公开销售的缺口量达11万平方米。
今年，银川市将以实物配租、租金核减及廉租补贴的形式，对1.2万户城市低收入住房困难家庭实施廉租住房保障。银川市住房保障范围由低保家庭向低收入住房困难家庭延伸，凡家庭人均收入低于去年银川市人均可支配收入30%的，均可申请廉租住房保障。
由于房源有限，银川市廉租住房保障仍以租赁补贴为主、实物配租为辅，只能优先解决住房保障对象中的孤老病残等少数特殊困难家庭和急需救助的家庭。
B、5300套保障住房相继开工
去年，银川市开工建设廉租住房8310套，共计40.55万平方米，回购廉租住房131套，经济适用住房施工面积53.06万平方米。按照新的低收入住房困难家庭标准，银川市住房保障局启动了低收入家庭住房情况调查，完善住房保障动态管理信息。
今年，银川市将开发建设限价商品房800套，面积在90平方米以内；经济适用住房1000套，面积在70平方米以内；廉租住房3000套；经济租赁住房500套。这也是历年来社会保障性住房建设力度较大的一次。
目前，5300套保障性住房已相继开工建设。
C、新建住宅区配建保障住房
为了加大银川市廉租住房配建力度，新申请建设的经济适用住房和商品房住宅小区，分别按照其建筑面积5%和3%的比例配建廉租住房。每套住房独门独户，设有卧室、厨房、卫生间及供电、供暖、有线电视等设施。新建住宅小区中配建廉租房，必须按建筑面积30平方米至50平方米、不需要二次装修就可入住、水电暖等基本设施齐全三大条件实施。
从今年开始，银川市对新建住宅小区配套建设廉租住房有关内容进行了修改。实物配建廉租住房建设成本抵顶标准，由原来暂定的市区2000元/平方米，分别调整为西夏区3000元/平方米，兴庆区、金凤区4000元/平方米。
2009年，银川市住房保障局起草上报了关于构建银川市住房保障制度体系的意见，完善了银川市廉租住房保障申请公示制度等6项制度，进一步规范了住房保障工作程序。争取到国家廉租住房补助资金1.6亿多元，用于加大廉租住房和经济适用住房建设力度。
同时，采取打分轮候的方式，确定实物配租对象。
D、下半年有望“重启”资格申请
据银川市住房保障局相关负责人介绍，从2009年底开始，银川市开始建立由限价商品住房、经济适用住房、公共租赁住房、廉租住房、外来务工和创业者公寓五种方式构成的住房保障体系，分类解决低收入困难家庭的住房问题。
今年，银川市投资7.7亿元，开工建设限价商品住房7万平方米、经济适用住房7万平方米、公共租赁住房3万平方米、廉租住房15万平方米，实现了对1.2万户城市低收入困难家庭的廉租住房保障。还着力解决外来务工人员的住房问题，2008年以来先后改建、新建外来务工人员公寓3766平方米、外来创业者公寓136套。今年，开工建设4.6万平方米外来务工人员公寓。
据介绍，自建立保障性住房制度以来，银川市共完成建设保障性住房面积330多万平方米，改善了近5万户低收入家庭的住房困难。
目前，新的住房保障制度申请细则已进入最后审核阶段，新的申请工作有望下半年启动。新的住房保障制度启动后，之前的经济适用住房资格证将改为社会保障住房资格证，由工作人员根据申请条件，将申请人分别纳入五类保障住房对象。
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