万达进入银川之前，普通老百姓对于城市综合体非常陌生。万达进入银川后，城市综合体似乎距离我们近了些，但是隔着行政新区万达广场高大密实的隔离墙，只听得里面机器轰鸣，城市综合体依然于我们很神秘，像披着盖头的新娘。还好，4月底，银川万达公司带领媒体同行先行到上海，参观两座已经投入运行的万达广场，亲身体验城市综合体的新奇享受。
周浦，一座新兴的城
天，我们首先到达位于上海周浦镇的周浦万达广场。还未进入广场，远处一座高耸的黑色光面建筑映入眼帘，顶端鲜明的“万达广场”招牌告诉我们万达到了。黑色是万达广场建筑统一的外衣，据说20多座城市的50多个万达广场都是如此风格的外立面。
从东入口进入，一边是热闹的游戏大厅，黑洞洞的大厅里游戏设施林立，早晨还不是游戏厅的黄金时段，所以这时候显得有些冷清。正对这东入口的是一条整洁安静的室内商业街，听工作人员介绍，才知道这是上海市最长的室内步行街，足足有400米，共三层，总面积3.2万平方米。这条商业街连着这里的百货商场一万千百货。得知万千百货将来已经确定要随万达进入银川，我特意多留心了万千百货的卖场，这里服装品牌很多，有大部分是银川所没有的，我不禁乐了，这下以后在银川又多了一个购物淘衣服的好地方了！
中午时分，不出这座大楼，我们沿着曲廊迂回到了大楼的另一头，到餐厅一饱口福。基本上这一侧集中了好几家大型餐饮企业，可以满足前来购物的顾客需要。下午时分，女同志继续逛商场，男同志则选择到万达国际影城观影。这里的万达影城的被称为五星级影院，豪华舒适的座椅、进口数字放映机、装修风格现代史上，置身其中，是观影，也是享受。据工作人员介绍周浦万达广场是万达集团在上海投资建造的第二个大型商业综合体项目，包括大型购物中心、写字楼、SOHO等多种物业形态，其中购物中心总建筑面积16万平方米，引入了万千百货、乐购超市、万达国际影城等15家实力品牌。总体来说，周浦万达广场的人气还没有想象中的旺，这大概与它开业不到一年有关。听说在万达开发之前，这里属于上海的市郊，商业非常冷清，是万达带动了这一带的商业繁华。如果真是这样，那么万达真可谓是商业中心的魔术师了。
五角场商业眷顾的人文府
第二天，我们来到上海五角场万达广场。五角场万达商业广场的规划非常有特色，其广场平面呈“品”字型布置，地上划分为五个大型业态和三幢甲级高层办公楼，地下为特色餐饮、娱乐休闲、精品时尚的休闲购物广场。我们参观五角场万达广场的那天不是节假日，但等待开门的消费者和一下聚集的人流量让我吃惊极了，是什么“魔力”聚拢了如此多的顾客清晨“赶集”？
一楼有两家大卖场：上海食品和青少年购物中心，站在青少年购物中心门口焦急等待的全是年轻的妈妈和十来岁的孩子。开业时间到了，我也信步跟着进入青少年购物中心，一楼全部是品牌儿童服饰等，看得出来品质非常不错。二楼到四楼都是学习用具和游戏、电子产品商场，应有尽有。顶楼则是巨大的书店，儿童书籍一应俱全，我看到许多孩子早早已经沉浸在书海中，专注认真。另一个卖场上海食品是上海本地副食品、土特产的集大成者，大批本地人清晨赶来这里排队购买早餐和零食。对于我们这样的外来游客，进入这里则是非常幸运，这里的食品种类丰富、质量可靠、价格公道，对每一个顾客都是一视同仁，自然也不会出现欺生宰生的情况了。上海食品是万达广场订单联姻的商业合作伙伴，万达提供广阔的场地，上海食品提供丰富优质的产品，双方各自得益，实现双赢，可谓是万达独特的订单模式的成功范例。食品美食大都会共有五层，其中一楼为生活时尚区，二楼为居家美食，三楼为休闲餐饮，四楼为商务餐饮，五楼则是大型餐饮。其中1、2楼以自营为主，3～5楼对外招租有较高知名度的品牌餐饮。食品对面的另一栋楼是巴黎春天百货，广场地下有通道相通。
上海五角场距离著名的学府复旦大学仅有一站，步行10的。夜晚，我信步在充满人文气息的复旦大学校园，感受着这座百年名校的优雅宁静。走出复旦，不远处霓虹闪耀的正是万达广场，我再次来到这里，和白天的繁华不同，夜间学生多了起来，万达影城的门前人头攒动，年轻的学子在经过一天的繁重学业后，到这里寻求简单自在的轻松生活。我不禁羡慕起他们，一边是举国瞩目的人文学府，一边是繁华的商业中心，生活在这里的人是幸福的。
一脉相承让我们感受相同
其实，我对于五角场万达广场的印象并不是亲身体验购物休闲的快乐，而是从五角场经济开发办公室的一位负责人那里听到的介绍。这让我们对五角场万达广场有了一个更完整的认识。“五角场万达广场是大连万达集团在上海投资的个项目，项目坐落于上海市黄浦江畔五角场市级副中心商业区，要知道正是因为万达广场的入驻，五角场才得以成为上海继徐家汇之后又一重要的城市商业副中心。”
与上海五角场万达广场一样，银川万达广场也属于第三代产品，即城市综合体商业项目。万达经过将近20年在商业地产方面的实践，在不断完善、升级“万达广场”品牌的同时，不知不觉已形成了一套几乎完善的“万达模式”营运模式。在这套模式下，万达广场所到之处就会带来知名品牌一同进入：星级酒店、大卖场、百货商场、万达影院、电玩中心等，而所有这一些都会成为积聚人气的关键。
虽然银川和上海地隔千里，但是万达广场一脉相承的内涵在两个城市的城市广场上投下了相同的印记，让我们一行人员不禁感慨：高速发达的现代信息时代，地理上的远近已经不能隔绝人们的交流和享受，银川和上海，万达让我们有了相同的感受。
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