今年国家出台更加严厉的房地产市场新政后，为了掌握未来两年银川房地产市场行情，近期银川市统计局对１９７家开发企业开展了调查，显示目前多数企业认为影响企业生存与发展的主要因素是资金和土地，７２．２％的企业认为当前形势下影响企业拿地的主要困难是地价过高，６１．６％的企业认为是“融资渠道少、融资成本高”。
据了解，当问到“当前形势下影响企业拿地的主要困难”时，３０．２％的企业认为是“资金不足”；４２％的企业认为是“地价过高”。 当问到“当前形势下影响企业融资的问题”时，６１．６％的企业认为是“融资渠道少、融资成本高”；另有２６．４％的企业认为是“银行只愿给授信度高的大型企业融资”。
由于批出的土地规模越来越大，很多中小房企已无力开发。当问到“企业未来两年房地产开发投资的主要资金来源”时，２８．４％的企业选择“银行贷款”；４２．４％的企业选择“自有资金”；２５．４％的企业选择“定金及预收款”；３．８％的企业选择“利用外资和集资”。
不过，多数开发企业对未来两年的房地产投资前景表示乐观。调查显示，尽管当前市场波动很大，６６．３％的企业仍对开发投资持比较乐观态度，超过半数的企业认为市场投资会较快发展。
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